Комьюнити-менеджер

Полноценный отдел продаж, который знает как общаться с клиентами в социальных сетях

Рассчитать 100% точную стоимость и сроки продвижения бизнеса в социальных сетях и окупаемость рекламы
,
Что делает администратор сообщества?
Вконтакте
Отвечает на комментарии и вопросы с учетом TOV (Tone of voice) бренда
Telegram
Ведет диалог в чат-боте или канале Телеграм
Instagram
Заносит в CRM целевые запросы и консультирует 24/7
Одноклассники
Поддерживает активность в сообществе и модерирует конкурсы

Для чего нужен комьюнити-менеджер


Комьюнити-менеджмент ― важнейшая составляющая в SMM при комплексном присутствии бренда в социальных сетях.


От скорости реакции на вопросы подписчиков зависит репутация бренда. От эффективной работы комьюнити-менеджера также зависит рост и развитие сообщества в социальной сети, так как аудитория лучше всего взаимодействует только с тем брендом, который реагирует на комментарии подписчиков


Также важно учитывать эффективность комьюнити-менеджера, как полноценный отдел продаж. Только не по телефону, а в социальных сетях. Замеряя конверсию и эффективность скриптов для администратора в социальных сетях, вы можете увеличить продажи своих товаров и услуг через социальные сети, тем самым поднять эффективность вложений в SMM.

Как SMMEKALKA

решает задачи по модерации и администрированию социальных сетей

01

Обучение комьюнити-менеджеров

Перед началом работы все комьюнити-менеджеры проходят предварительное обучение и тестирование на знание информации о бренде (товаре/услуге)

02

Контроль и сопровождение

Ежедневная система отчетностей позволяет контролировать эффективность комьюнити-менеджеров на всех этапах воронки в SMM

03

Разработка TOV

Разрабатываем специальный Tone of Voice для каждой социальной сети в отдельности чтобы учитывать индивидуальные особенности площадок

04

CRM

Работаем со всеми известными CRM для занесения информации о лида и клиентах из социальных сетей, а также готовим подробный отчет об эффективности и результатах

Об услуге


Комьюнити менеджмент в smm ― важный компонент для комплексного присутствия бренда в социальных сетях. Простыми словами ― вы делегируете коммуникацию с вашими подписчиками специалисту. Тем самым вы экономите свое время, а общением занимаются профессионально, согласно TOV (Tone of voice).


Для продвижения недостаточно взять курс только на хороший контент, важно и оперативно отвечать на вопросы подписчиков. От этого зависит репутация компании. Вероятно, вы были в такой ситуации, когда вам не отвечали на комментарий. Что вы чувствовали? Скорее всего раздражение, непонимание. Словно на вас все равно. Чтобы мнение о вас было на высоте, важно реагировать на любые пожелания, замечания пользователей. Это факт, что аудитория взаимодействует гораздо активнее с теми кто быстро дает обратную связь.


Когда вы общаетесь с клиентами по телефону, у вас работает полноценный отдел продаж. В smm то же самое: только вы общаетесь в соцсетях. Эффективность вложений можно поднять, если измерять конверсию и постоянно улучшать скрипты для администраторов.




Когда нужен комьюнити менеджмент?


Есть несколько критериев:


1. сообщество неактивное или мертвое;

2. присутствие негативных комментариев и непонимание, как их правильно отработать;

3. сообщество слишком активное, вы не успеваете отвечать на комментарии;

4. вы стремитесь укрепить имидж в соцсетях, но одного контента недостаточно.


Что вы получите?

За вашим проектом будет закреплен менеджер, который будет отслеживать активность на страницах ВКонтакте, instagram, Одноклассниках в определенные часы. Создание лояльной аудитории начинается с анализа бизнеса, ваших сильных сторон, ценностей и др. важных параметров. На основе этого мы разрабатываем стратегию, а уже потом подключаем менеджера к вашему проекту.


Москва или Питер? Заказывать интернет-услугу можно у любого агентства, главное, чтобы оно было проверенным. Наша команда SMMEKALKA обеспечит комплексный интернет-маркетинг в соцсетях. С помощью вовлекающего контента мы будем выводить аудиторию на диалог, сформируем лояльную базу клиентов и отработаем негативные отзывы. Все это в конечном счете повлияет на вашу узнаваемость.

SMMEKALKA — не рекламное агентство,
а цифровая платформа
Собственная IT-платформа
Контролируем более 70 маркетинговых и бизнес-показателей в режиме реального времени
SMMEKALKA STUDIO
Создаем фото- и видео- контент для всех социальных сетей в любой точке мира
Никаких фрилансеров
Все сотрудники в офисе с четкой привязкой к бизнес-результату
Ваш персональный маркетолог в телефоне
Еженедельные и ежемесячные отчеты по e-mail или в Telegram
Почему нас выбирают маркетологи и владельцы бизнеса?
Стратегия c бизнес-результатом
Контент-стратегия
Пример визуальных элементов
Медиаплан с привязкой к ROMI
Пример медиаплана
Детальная смета
Пример сметы
Кейсы и результаты
Более 90 проектов “комьюнити менеджера”
Федеральная сеть торгово-развлекательных центров
РИО
Что сделали:
Комплексное продвижение в Instagram для сети торговых центров в Москве
Негосударственный пенсионный фонд
НПФ ВТБ ПЕНСИОННЫЙ ФОНД
Что сделали:
Разработка контент-плана и трафик-стратегии с дальнейшей реализацией
Поставка профессионального инструмента в B2B
HOFFMANN RUSSIA
Что сделали:
Разработка стратегии позиционирования и продвижения в социальных сетях. Производство фото- и видео- контента. Привлечение сотрудников к созданию контента

Рост аудитории Инстаграм в 3 раза за 3 месяца
Производство и продажа биокаминов
ZEFIRE
Что сделали:
Комплексная SMM-стратегия бренда в Instagram и Вконтакте

475 лидов из Instagram для биокаминов
Группа компаний, лидер ремонтного рынка Москвы и Санкт-Петербурга
РЕМОНТ-ЭКСПРЕСС
Что сделали:
4 Instagram-аккаунта на продвижении.
Ежемесячный охват 200 000 человек

3,5 млн. руб. выручка с канала каждый месяц
Онлайн-сервис
Kak2c
Что сделали:
600 лидов из Instagram для фулфилмент-сервиса при помощи контента
Сеть фитнес-студий. Москва
Aesthetic Body
Что сделали:
Полное обновление концепции и позиционирование бренда.
7.5% конверсия из лида в продажу.
+35% рост LTV и повторных продаж
Международная школа восточных языков
Mandarin School
Что сделали:
2 Instagram-аккаунта на продвижении.
Ежемесячный охват 30 000 человек.

Более 15% конверсия из лида в продажу

+27% рост LTV и повторных продаж
Сеть автосервисов. Москва
JATCO
Что сделали:
Лиды из Инстаграм на ремонт автоматической коробки передач по 500 руб.
Шоколадная фабрика
SWEETMAKER
Что сделали:
Продвижение семейной шоколадной фабрики в Instagram

Охват более 130 000 человек в месяц
Стоматология, Санкт-Петербург
DENTUS CLINIC
Что сделали:
Комплексная лидогенерация из Инстаграм и Вконтакте с “0” с ROMI > 281%
Фабрика по производству дверей
PORTA PRIMA
Что сделали:
Разработка и внедрение SMM-стратегии и имиджевое сопровождение бренда в социальных сетях

Охват более 300 000 человек в месяц
Бренд натуральной косметики
EMANSI
Что сделали:
Комплексная SMM-стратегия и развитие косметического бренда

Формирование доверия и деловой репутации
Фабрика по производству пластиковых окон
KALEVA
Что сделали:
Комплексная SMM-стратегия и визуальная концепция для социальной сетей федерально бренда
Фабрика по производству пластиковых окон
ЭКООКНА
Что сделали:
Комплексная лидогенерация через Instagram + имиджевая стратегия.
Охват более 75 000 человек в месяц. ERR 10.5%.

Формирование доверия и деловой репутации бренда
Онлайн-сервис бронирования билетов
BILETIX
Что сделали:
Формирование доверия и деловой репутации бренда в Instagram
Производство фотообоев
ARTMEGAHOME
Что сделали:
400 лидов в месяц из Instagram и Facebook на фотообои.

Более 700 000 руб. выручки в мес с рекламного канала ежемесячно
Сеть торговых центров, Москва
Ташир Групп
Что сделали:
Комплексное продвижение в Instagram для сети торговых центров в Москве

Более 70 проведенных фото и видео съемок. Охват 170 000 человек в мес
Федеральная сеть медцентров
ДЭМА
Что сделали:
Создание фирменных франчайзинговых Instagram-аккаунтов

Настройка гиперлокального трафика для региональных центров позволяют контролировать лидогенерацию для 20 центров одновременно
Образовательный проект от Simple Group. Школа вина
ЭНОТРИЯ (SIMPLE GROUP)
Что сделали:
Формирование доверия и деловой репутации бренда в Instagram

Формирование комьюнити вокруг бренда школы
MARK GLASS
Что сделали:
Формирование доверия и деловой репутации бренда в Instagram

Выведение нового продукта на рынок
Бренд натуральной косметики
CHARONIKA
Что сделали:
Ретаргетинговая стратегия удержания и возврата клиентов через определенный интервал времени позволила снизить затраты на маркетинг на 37% и повысить LTV
Бренд декоративной косметики
JUST MAKE UP
Что сделали:
Производство фото- и видео- контента для социальных сетей без дополнительного бюджета

Повышение узнаваемости бренда в социальных сетях
Платежный сервис
THE MAP
Что сделали:
Разработка и реализация контент-стратегии в Instagram и Facebook. Самостоятельно производство контента без привлечения заказчика

Развитие бизнес-сообщества в социальных сетях под эгидой бренда заказчика
Агентство недвижимости
LIGHTHAUS
Что сделали:
Разработка креативной контент-стратегии в Instagram с использованием приемов сторителлинга

Построение комьюнити вокруг бренда за счет креативного и трендового контента
Сеть моек обуви
MIZU
Что сделали:
Разработка и реализация трафик-стратегии для нового проекта с целью привлечения клиентов в точки и дальнейшего масштабирования

Стоимость комьюнити-менеджера

Ваш персональный менеджер:

,

Что входит:

  • 1. Разработка скриптов и Tone of Voice
  • 2. Модерация сообщества
  • 3. Занесение информации в CRM
  • 4. Контроль и обучению комьюнити-менеджеров
  • 5. Аналитика и отчет


от 29 000 рублей


Не верите в SMM? Составим финансовый план окупаемости на 12 мес через 60 мин
Разберем в ZOOM и согласуем контент-стратегию
записаться на онлайн-консультацию

Директор по интернет-маркетингу Евгений Левушкин

Команда 35 человек
Выберите вашу команду
Опыт команды
32 реализованных проектов в SMM
Результаты
73% проектов достигли KPI за 90 дней
# электронная коммерция
# школы иностранных языков
# beauty-индустрия
# производственные компании
Нанять команду на свой проект
Екатерина Кравченко
Руководитель проекта, маркетолог
Алексей Шустов
Проджект-менеджер
Виктор Маслобоев
Таргетолог
Яна Заболотская
Комьюнити-менеджер
Мария Лазарева
Дизайнер
Екатерина Миленина
Копирайтер
Опыт команды
27 реализованных проектов в SMM
Результаты
83% проектов достигли KPI
# премиальные товары
# индустрия развлечений
# театры
# сервисные бизнесы
Нанять команду на свой проект
Алла Житомирская
Руководитель проекта, маркетолог
Наталья Сказкина
Проджект-менеджер
Алиса Крутова
Контент-менеджер
Екатерина Миленина
Копирайтер
Андрей Пугач
Дизайнер
Яна Басс
Стори-менеджер
Опыт команды
24 реализованных проектов в SMM
Результаты
78% проектов достигли KPI
# IT-сервисы
# школы иностранных языков
# фитнес-студии
# рестораны
Нанять команду на свой проект
Екатерина Кравченко
Руководитель проекта, маркетолог
Ирина Китаева
Проджект-менеджер
Оксана Мысочко
Копирайтер
Настя Еременко
Комьюнити-менеджер
Валерий Щербак
Таргетолог
Александра Исаева
Дизайнер, стори-менеджер

Комьюнити-менеджер: кто это, что делает и зачем нужен компании

Комьюнити-менеджер - это специалист, который создает и развивает сообщество вокруг компании, продукта, сайта, проекта или общей идеи. Он помогает участникам общаться, решать проблемы, делиться опытом и чувствовать себя частью группы. Для бизнеса такая работа повышает лояльность, дает обратную связь и превращает активных людей в амбассадоров.

Что такое комьюнити-менеджмент

Комьюнити-менеджмент - это управление сообществами людей, которые объединены общей темой, интересом, продуктом или ценностями. Такие сообщества могут жить онлайн и офлайн. Они появляются в мессенджерах, блогах, на форумах, встречах, конференциях, вебинарах и внутри корпоративной среды.

Суть комьюнити-менеджмента не сводится к публикации постов. Он создает условия, в которых участники готовы общаться, помогать друг другу, предлагать идеи.

Важно! Сообщество нельзя заменить аудиторией. Аудитория только читает, смотрит или покупает. Сообщество участвует, обсуждает, защищает общие правила и влияет на развитие продукта.


заказать услуги Комьюнити Менеджера

Кто такой комьюнити-менеджер

Комьюнити-менеджер - специалист, который управляет сообществом и отвечает за связи между участниками. Он следит за настроением людей, поддерживает конструктивные обсуждения, организует мероприятия и помогает компании понимать потребности целевой аудитории.

Такой комьюнити-менеджер работает на стыке маркетинга, клиентского сервиса, психологии, копирайтинга, ивентов и аналитики. Он должен уметь говорить с разными людьми на понятном языке. В одних ситуациях он выступает как редактор. В других - как модератор, организатор, партнер или внутренний адвокат участников.

Комьюнити-менеджер часто становится первым человеком, к которому приходят с вопросами. Он получает жалобы, идеи, отзывы, предложения и сигналы о рисках. Поэтому специалист должен глубоко понимать продукт, цели компании и правила взаимодействия внутри сообщества.

Зачем компании нужно сообщество

Активное сообщество помогает компании строить долгие отношения с людьми. Участники получают полезные материалы, поддержку, ответы и чувство причастности. Компания получает доверие, обратную связь и источник идей для улучшения продуктов.

Сообщество вокруг бренда помогает:

  • повышать лояльность клиентов;
  • собирать обратную связь о продукте;
  • находить проблемы до публичного конфликта;
  • привлекать новых людей через рекомендации;
  • тестировать идеи, форматы и программы;
  • вовлекать клиентов, партнеров и экспертов;
  • укреплять внутренние связи в организации.

Сообщество требует постоянного внимания, правил, заботы и честного диалога. Если компания готова слушать людей, комьюнити приносит пользу годами.

Чем занимается комьюнити-менеджер

Комьюнити-менеджер выполняет функции, связанные с развитием и поддержанием активности участников. Его работа зависит от сферы, размера компании, формата площадки и целей проекта. В одних организациях он ведет профессиональные сообщества. В других - развивает клуб клиентов, сообщество разработчиков, игровое комьюнити или внутренние сообщества сотрудников.

Основные направления работы включают общение, планирование, модерацию, аналитику и организацию мероприятий. Специалист следит за обсуждениями, отвечает на вопросы, проводит опросы, анализирует метрики и предлагает решения.

Он также помогает участникам найти пользу внутри сообщества. Например, приглашает экспертов, проводит вебинары, готовит темы для дискуссии и организует встречи. Если появляются конфликты, комьюнити-менеджер должен быстро понять причину и выбрать спокойный способ решения.

Обязанности комьюнити-менеджера

Обязанности комьюнити-менеджера зависят от бизнеса. Но есть ключевые задачи, которые встречаются часто. Они показывают, чем профессия комьюнити-менеджера отличается от простого администрирования площадки.

Зона ответственности Что делает специалист Польза для компании
Взаимодействие с аудиторией Отвечает на сообщения, помогает новичкам Растет доверие
Управление сообществом Формирует правила и развивает связи Участникам проще общаться
Организация мероприятий Проводит онлайн и офлайн встречи Растет активность участников
Сбор обратной связи Собирает жалобы, идеи и предложения Компания лучше понимает продукт
Работа с негативом Разбирает конфликтные ситуации Риски становятся ниже
Аналитика Смотрит метрики и готовит отчеты Решения опираются на данные

Менеджер отвечает не только за коммуникацию. Он помогает строить устойчивую систему. В ней участники сообщества понимают правила, видят пользу и готовы участвовать в жизни проекта.

Навыки и качества

Комьюнити-менеджер должен обладать сильными коммуникативными навыками. Ему нужно уметь слушать людей, задавать вопросы, писать грамотно и находить общий язык с разными участниками. Без эмпатии в профессии сложно. Специалист работает с эмоциями, ожиданиями и конфликтами.

Профессиональные навыки комьюнити-менеджера включают:

  • умение вести диалог и сохранять спокойствие;
  • способность понимать мотивации людей;
  • навык модерировать обсуждения;
  • умение решать конфликты;
  • копирайтинг и подготовку текстов;
  • организацию мероприятий и акций;
  • работу с программами, чатами и форумами;
  • стратегическое планирование;
  • использование инструментов аналитики;
  • способность генерировать идеи для вовлечения.

Комьюнити-менеджер должен быть внимательным к деталям. Иногда небольшое изменение в настроении участников показывает большую проблему. Например, люди начинают меньше писать, чаще спорить или игнорировать новые темы. Опытный специалист видит такие сигналы и предлагает решения заранее.

Для успешной работы также важны стрессоустойчивость, гибкость, креативность, ответственность и эмоциональный интеллект. Чем выше уровень специалиста, тем больше ему нужны аналитические навыки. На этом этапе важно обосновывать решения данными, а не только интуицией.

Где работает комьюнити-менеджер

Комьюнити-менеджеры востребованы в разных отраслях. Они работают в IT, образовании, геймдеве, медиа, рознице, благотворительных проектах, профессиональных ассоциациях и крупных компаниях. Также такие специалисты нужны там, где есть продукты со сложной поддержкой или долгим циклом выбора.

Работа с сообществами подходит не только внешним проектам. Внутренние сообщества сотрудников помогают укреплять корпоративную культуру. Люди получают место для обмена опытом, обсуждения изменений и участия в общих инициативах.

Комьюнити-менеджер может работать в офисе, удаленно или в гибридном формате. Иногда он много времени проводит онлайн. Иногда ездит на офлайн мероприятия, встречи, лекции и отраслевые события.

Отличие от SMM-специалиста и модератора

Комьюнити-менеджера часто путают с SMM-специалистом, администратором и модератором. Их задачи могут пересекаться. Но роль у них разная.

SMM-специалист фокусируется на контенте, охвате и статистике публичных площадок. Модератор следит за правилами и удаляет нарушения. Комьюнити-менеджер работает глубже. Он развивает отношения, управляет вовлечением и помогает людям становиться активной частью сообщества.

Роль Главный фокус Типичные задачи
SMM-специалист Контент и площадки Посты, рубрики, отчеты
Модератор Порядок и правила Проверка сообщений, удаление спама
Комьюнити-менеджер Люди и связи Вовлечение, поддержка, мероприятия

В небольших компаниях один человек может выполнять несколько функций. Однако при росте сообщества эти роли стоит разделять. Иначе специалист будет тратить все время на операционные задачи и не сможет развивать стратегию.

Работа с участниками и негативом

Работа начинается с понимания аудитории. Комьюнити-менеджер изучает, кто входит в сообщество, какие темы людям интересны, какие проблемы они решают и чего ждут от компании. Для этого используются опросы, интервью, анализ обсуждений и мониторинг открытых площадок.

После этого специалист формирует правила. Они должны быть понятными, короткими и одинаковыми для всех. Правила помогают защищать участников, снижать конфликты и поддерживать безопасную атмосферу.

Чтобы активность участников росла, специалисту нужно:

  1. замечать полезные инициативы;
  2. благодарить участников за вклад;
  3. вовлекать новичков в первые действия;
  4. давать людям понятные роли;
  5. находить лидеров мнений;
  6. поддерживать связь между участниками;
  7. показывать, какие изменения сделаны.

Негатив появляется в любом живом сообществе. Задача менеджера - не подавить жалобы, а разобраться в причине. Иногда человек недоволен продуктом. Иногда проблема связана с ожиданиями, правилами или тоном общения.

Важно! Удаление критики без объяснений часто усиливает конфликт. Лучше показать, что проблема услышана. Затем нужно сообщить, какие действия будут выполнены и когда участник получит ответ.

Метрики эффективности

Эффективность нельзя оценивать только количеством участников. Большое число людей не всегда означает активное сообщество. Важнее смотреть, как часто люди участвуют, возвращаются, помогают друг другу и рекомендуют проект.

Для оценки обычно используют несколько групп метрик:

  • рост числа участников сообщества;
  • активность в обсуждениях;
  • количество полезных ответов от участников;
  • уровень вовлечения в мероприятия;
  • число идей, отзывов и предложений;
  • скорость реакции на вопросы;
  • тональность обсуждений;
  • удержание активных членов сообщества.

Метрики зависят от целей. Если сообщество создается для поддержки, важны скорость ответов и снижение нагрузки на службу сервиса. Если цель - развитие продукта, важны идеи, интервью и обратная связь.

Зарплата и карьера

Зарплата зависит от опыта работы, города, отрасли, размера компании и уровня ответственности. Новичок обычно начинает с простых задач. Он отвечает на сообщения, помогает с мероприятиями, собирает вопросы и изучает процессы.

Опытные специалисты получают больше, потому что берут на себя стратегическое планирование, аналитику, запуск новых направлений и управление командой. В крупных организациях комьюнити-менеджер может стать руководителем направления, менеджером по клиентскому опыту, продюсером сообщества или консультантом.

Карьерный путь может выглядеть так:

  1. помощник или модератор сообщества;
  2. младший комьюнити-менеджер;
  3. комьюнити-менеджер;
  4. руководитель сообщества;
  5. стратег по развитию сообществ;
  6. независимый консультант.

В профессии важна практика. Комьюнити нельзя изучить только по книгам. Нужно участвовать в обсуждениях, проводить встречи, получать обратную связь и видеть реальные реакции людей.

Как стать комьюнити-менеджером

Стать комьюнити-менеджером можно из разных сфер. В профессию часто приходят редакторы, модераторы, ивент-менеджеры, специалисты поддержки, маркетологи, организаторы мероприятий, авторы блогов и активные участники профессиональных сообществ.

Начать стоит с базового понимания профессии. Полезно изучить статьи, книги, интервью экспертов, открытые материалы и программы курсов. Но обучение должно быстро переходить в практику. Без нее сложно понять, как люди ведут себя внутри сообщества.

Первые шаги могут быть такими:

  • выбрать тему, в которой есть личный интерес;
  • вступить в несколько онлайн-сообществ;
  • попробовать модерировать обсуждения;
  • написать несколько полезных материалов;
  • провести небольшой вебинар или встречу;
  • собрать обратную связь от участников;
  • описать опыт работы в портфолио;
  • найти стажировку или младшую позицию.

Комьюнити-менеджер должен постоянно учиться. Ему нужно следить за поведением людей, новыми форматами общения и возможностями нейросетей. Технологии помогают готовить материалы, анализировать ответы и собирать темы. Но живое понимание людей остается ключевым.

Частые вопросы

Комьюнити-менеджер - кто это простыми словами?

Это специалист, который развивает сообщество людей вокруг компании, продукта или темы. Он помогает участникам общаться, решать вопросы, получать пользу и чувствовать связь с проектом.

Что делает комьюнити-менеджер каждый день?

Он отвечает на вопросы, следит за обсуждениями, собирает обратную связь, готовит материалы, проводит мероприятия, анализирует активность и решает конфликты.

Чем комьюнити-менеджмент отличается от поддержки?

Поддержка чаще решает конкретные обращения. Комьюнити-менеджмент работает шире. Он развивает отношения, вовлекает людей, формирует правила и помогает участникам помогать друг другу.

Краткий вывод

Комьюнити-менеджер помогает компании строить отношения с людьми, а не просто публиковать сообщения. Он понимает потребности участников, развивает связи, организует мероприятия, работает с негативом и собирает данные для улучшения продукта.

Хорошее сообщество не появляется само. Его нужно планировать, поддерживать и развивать. Поэтому профессия комьюнити-менеджера становится важной частью маркетинга, клиентского опыта и внутренней культуры организаций.

Начни работать с нами
Хотите узнать, как выглядит ваша компания в соцсетях?
Подготовим бесплатный аудит и стратегию продвижения
Проанализируем ваше присутствие в соцсетях, покажем что делают конкуренты и предложим план действий с учётом задач вашего бизнеса
Как мы работаем
Работаем
на бизнес-результат по всей России
Центральный офис
г. Санкт-Петербург
+7 (495) 120-17-92
Магнитогорская ул, д. 51Е